徳井義実の自宅マンションは三軒茶屋で芸能人多数？間取りや価格、目撃情報も！

お笑いコンビ「チュートリアル」のボケ担当として知られている徳井義実さん。

お笑いだけでなく、俳優やタレントなどマルチに活躍されていますよね。

そんな徳井義実さんの自宅は一体どんな場所にあるのでしょうか。

徳井義実さんの自宅マンションが三軒茶屋にある噂や目撃情報はあるのか、一緒に住んでいる芸能人は誰なのか、

そして、間取りや価格はどのくらいなのかなどについて、詳しく調査しました。

徳井義実の自宅マンションは三軒茶屋？目撃情報も

徳井義実さんは京都府京都市出身の1975年4月16日生まれ。

2022年の誕生日で47歳を迎えます。

(吉本興業株式会社)

徳井義実さんは大学在学中の1998年3月に、福田充徳さんとお笑いコンビ「チュートリアル」を結成。

独身貴族としても数多くのファンに知られています。

マルチに活躍している徳井義実さんは一体どんな場所に住んでいるのでしょうか。

徳井義実の自宅マンションはどこ？

インターネット上では世田谷区にある「三軒茶屋」に住んでいると噂されています。

三軒茶屋といえば、住みたい街ランキングで常に上位にある街。

閑静な住宅街があり、おしゃれで高級感のある店から、下町っぽさを感じる店など、さまざまな飲食店がありますよね。

実は、徳井義実さんは2009年に「株式会社チューリップ」という個人会社を設立しています。

(徳井義実公式インスタグラム)

この事務所は自宅も兼ねており、場所は世田谷区のマンションなのではないかと噂されていました。

そして、2019年春には同じマンション内で、さらに広い部屋が売りに出たということで、徳井義実さんが現金一括購入していたことが判明しています。

徳井義実が申告漏れで自宅マンションバレ？

徳井義実さんが購入したマンションは、2019年に税金の申告漏れをしたことによって注目を浴び、具体的な住所が明るみになりました。

東京都内の不動産登記によると、個人名義で2019年2月に購入していたことも判明しています。

徳井義実さんが購入したマンションは、事務所兼自宅として利用されているため、事務所の所在地が自宅の住所になりそうです。

(ツイッター)

本店又は主たる事務所の所在地：東京都世田谷区太子堂3丁目37番1号

記載されている住所をGoogleマップで検索してみると、三軒茶屋にある「グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン」というマンション名が。

(住友不動産販売)

三軒茶屋駅から徒歩10分の場所にあるので、徳井義実さんが三軒茶屋に住んでいるという噂は事実の可能性が高そうです。

徳井義実の目撃情報は？

ツイッターでは三軒茶屋で徳井義実さんを見たというつぶやきも多く見受けられています。

三軒茶屋にチュートリアルの徳井居た〜✌️

— ゆーま (@Yuma_YSL_0706) April 19, 2017

チュートの徳井が居たよ。
三茶のサはずれのミット。女連れ。

— 幸野 俊介 (@ogisachi) July 16, 2011

三茶で徳井さんとすれ違った…3秒ぐらい目合ったのだが友達になりたかった

— 切らずにウォッカ (@kirazunivodka) June 12, 2020

徳井の家は三軒茶屋（笑）@しゃべくり 近所かよ。たしかに学生時代バイト先きたな。でも三茶では見たことないな（笑）

— まど (@msdmdk52) March 14, 2016

さらに、徳井義実さんは公式アカウントで2012年2月6日にこんなつぶやきをしていました。

新幹線に乗るために25分かけて品川駅に着いたら財布を忘れた事に気付いて、25分かけて家に帰って、もう一度25分かけて品川駅に行く虚しさよ。
こういう時に松尾芭蕉なら一句詠むのでしょう。

— 徳井義実 (@tokuiyoshimi) February 6, 2012

最寄駅の名前は伏せていますが、住んでいると噂されている三軒茶屋駅から品川駅まで電車でかかる時間を調べてみました。

乗る時間帯にもよりますが、三軒茶屋駅から品川駅までおおよそ24〜30分の時間で行ける距離。

徳井義実さんの個人会社の所在地、そしてこのつぶやきにより、三軒茶屋に住んでいるという噂は事実なのかもしれません。

徳井義実の自宅マンションに住む芸能人は？

徳井義実さんは、自宅とは別に、男性3人でシェアハウスをしているという噂も流れています。

徳井義実さんが一緒に住んでいる芸能人はどんな方なのか気になりますよね。

徳井義実の自宅マンションに住む芸能人1人目　新井浩文

2019年12月3日の「日刊大衆」で、

徳井が購入したのは、都内屈指の高級住宅街でもある世田谷区・三軒茶屋に建つ、約１億６８００万円の高額物件。マンションの住民には会社経営者や芸能関係者も多く、二世俳優のＭや、俳優Ｋと女優Ｅ夫妻も入居しています。さらに、俳優の新井浩文（４０）も住んでいた、強制性交に及んだ犯行現場でもあるんです

と報じられていました。

新井浩文さんといえば、2018年7月に派遣マッサージ店の女性従業員に暴行を働いたとして2019年2月に逮捕されています。

この新井浩文さんが犯行に及んだマンションとしてマスコミが多数押し寄せたことで、徳井義実さんと同じマンションであることが明らかになっています。

しかし新井浩文さんは現在は引っ越している可能性が高そうですね。

徳井義実の自宅マンションに住む芸能人2人目　賀来賢人・榮倉奈々

さらに前述した「日刊大衆」の記事にあった「俳優Ｋと女優Ｅ夫妻」というのは賀来賢人さんと榮倉奈々さんだと言われています。

時間たったからいいかな(^O^)!
榮倉奈々と賀来賢人に三軒茶屋で遭遇✩
腕組んで変装なしで美しすぎる。
あとで調べたら今日は榮倉奈々の誕生日なのね！

— あや⁂ (@0511061202) February 12, 2017

三茶のカフェ入ったら目の前に榮倉奈々いたびっくり！笑

— りょーた (@kmzw74jury29) October 28, 2017

賀来賢人さんと榮倉奈々さんは三軒茶屋でよく目撃されていることからも、徳井義実さんと同じマンションに住んでいる可能性は高そうです。

徳井義実の自宅マンションに住む芸能人3人目　小沢一敬

他にも徳井義実さんが一緒に住んでいると噂されている芸能人は、同じお笑い芸人「スピードワゴン」の小沢一敬さん。

(ホリプロコム)

2015年8月22日放送された日本テレビ系「24時間テレビ　〜愛は地球を救う〜」内のコーナー「深夜の朝まで生しゃべくり007」にて、小沢一敬さんは同居をしていたことを告白しています。

(ツイッター)

さらに、同年8月23日に公開されたexciteニュースには、徳井義実さんと小沢一敬さんの仲睦まじい様子がまとめられていました。

この日、小沢は「この夏、徳井くんと一軒家借りたんですよ」「一緒に住もうと（思って）」と告白。その家は庭が結構広いため、小沢が「家庭菜園しようよ」と提案しているという。育てるものは、小沢は「トマト作りたいな」と希望。しかし、徳井は「絶対パクチーでしょ」と、“パクチー好き”の一面を強く押し出しているそうだ。

この記事を見てみると、徳井義実さんと小沢一敬さんがなんだかカップルのようにも見えますよね。

二人はお互いを尊重しながらシェアハウスを楽しんでいるようです。

徳井義実の自宅マンションに住む芸能人4人目　桝本壮志

徳井義実さんがシェアハウスをしているもう一人の男性は、桝本壮志さん。

(桝本壮志公式ツイッター)

あまり聞きなれない名前ですが、桝本壮志さんは放送作家という裏方のお仕事で大活躍しています。

代表作としては、

など。

2021年7月21日に公開されたSUUMOジャーナルには、

小沢一敬さん（スピードワゴン）、徳井義実さん（チュートリアル）との“シェアハウス生活”は、2015年から約5年半にも及んだそうですね。

という質問に対し、

はい。それぞれの自宅とは別に、秘密基地みたいな感じで都内の一軒家を借りていました。厳密にいうと「同居」というよりは、僕が場所を借り、時間があるときに二人が来て一緒に過ごすという感じでしたね。

と答えていました。

三人とも仲が良く、一緒に過ごす時間が特別なもののように感じますね。

(SUUMOジャーナル)

また、この記事にはコロナ禍の変化についても書かれていました。

コロナの“3密”を避けるために今はシェアハウスを解約しましたが、2人とは「状況が変わったら、また考えようか」と話をしています。

2020年7月時点で三人はシェアハウスを一時休止しているようですが、コロナ禍が落ち着いてから再びシェアハウスを検討しているあたり、本当に仲が良いのでしょうね。

徳井義実の自宅マンションの間取りや価格は？

徳井義実さんは三軒茶屋にある「グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン」に住んでいるとされていますが、そのマンションの間取りや価格はどのくらいなのか気になりますよね。

徳井義実の自宅マンションの間取りや価格は？

徳井義実さんが現金一括購入した自宅マンションは、2019年10月27日に公開された「NEWSポストセブン」でこのように報じられています。

(住友不動産販売)

東京都内の高級マンションの不動産登記によると、確かに徳井は個人名義で今年2月にマンションの一室を購入していた。専有面積は約120平方メートルと広く、近隣の不動産会社によれば「中古だが、非常にグレードが高く販売価格は2億円近い」という。

グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンの公式ホームページには、2022年9月現在3件の中古物件が売り出されていました。

その中で専有面積が120平方メートルに近いものがこちら。

(住友不動産販売)

間取りが3LDKと記載されているため、徳井義実さんの住んでいる部屋も3LDKである可能性が高そうです。

また、価格も2億2990万円ということで、報道されている徳井義実さんの自宅マンション価格に近いですね。

それにしてもローンも組まずに一括でマンションを購入できるだなんて、さすが芸能人です。

徳井義実さんは当時から大活躍されていましたが、まさか約2億円もするマンションを買えるだなんて、みなさんも驚いたのではないでしょうか。

(徳井義実公式インスタグラム)

そして、グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンは、ディセントフォード、コンフィデントフォード、ブライトフォード、アバンダントフォートの4つの棟から成り立っています。

徳井義実さんの購入したマンションの価格が2億円近いことから、その中でもコンディフェントフォードという棟のマンションを購入しているのではないでしょうか。

こちらの写真がそのコンディフェントフォード。

(住友不動産販売)

バルコニーはガラス張りになっており、見るからに高級感の漂うマンションで羨ましい限りです。

徳井義実さんの住んでいるマンションは判明しましたが、階数やどの位置の部屋なのかは不明のまま。

徳井義実さんの活動が増えれば自宅についても明るみになっていくのかもしれないので、今後の動向にも注目です。

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